Czy mieszkancy Osiedla Maltanskiego dostana nowe mieszkania?

Dzierzawcy opuszcza zajmowane parcele. Dokladne propozycje sa im przekazywane podczas indywidualnych rozmow. Mieszkancy, ktorzy nie maja dokad sie wyprowadzic, moga zglaszac sie po pomoc do miasta. Z osobami, ktore dostana pozytywna odpowiedz o spelnieniu kryteriow i zakwalifikowaniu sie na liste mieszkan socjalnych lub komunalnych, badz TBS, zarzadca podpisuje specjalne porozumienia. Na ich mocy moga pozostac na terenie osiedla do czasu uzyskania kluczy do nowego mieszkania. Kazdy, kto potrzebuje pomocy, te pomoc otrzyma.

Ilu jest dzierzawcow dzialek na tym terenie?

Na terenie Osiedla Maltanskiego znajduje sie 286 parceli. Wiekszosc dzialek byla dzierzawiona na podstawie umow, ktore juz wygasly lub zostaly wypowiedziane. 25 parceli jest zajmowanych bezumownie. Wedlug ostatnich deklaracji na wywoz smieci przebywalo tam 378 osob. Mieszkancy sukcesywnie sie wyprowadzaja.

Jaka pomoc dostaja dzierzawcy z Osiedla Maltanskiego przy wyprowadzce?

Mieszkancy Osiedla Maltanskiego moga liczyc na pomoc w trzech roznych formach. Pierwsza sciezka to standardowa pomoc miejska - rodziny spelniajace kryteria dochodowe i punktowe sa wpisywane na listy oczekujacych na mieszkania socjalne, komunalne lub TBS. Druga sciezka to program mieszkanie do remontu z ZKZL dla rodzin spelniajacych kryteria dochodowe. Trzecia sciezka jest przeznaczona dla najlepiej sytuowanych rodzin, ktore moga skorzystac z dofinansowania remontu z fundacji przy Archidiecezji. Zarzadca porozumial sie juz ze 120 rodzinami.

Gdzie dzierzawcy moga zglosic sie po pomoc od miasta?

We wszystkich sprawach dzierzawcy moga zglaszac sie na miejska infolinie. Tel. 61 646 33 44. W sprawach lokalowych: do Biura Spraw Lokalowych przy ul. Matejki 50 w Poznaniu, tel. 61 646 33 44, 61 878 41 11, e-mail: slk@um.poznan.pl. W sprawach pomocy socjalnej do MOPR przy ul. Czesnikowskiej 18, tel. 61 878 17 00.

Kto jest wlascicielem terenu Osiedla Maltanskiego?

Archidiecezja Poznanska zgodnie z przyslugujacym jej prawem wlasnosci zawarta umowe sprzedazy terenu Osiedla Maltanskiego z JHM Development - spolka zalezna od spolki gieldowej Mirbud. Przekazanie nieruchomosci nabywcy nastapi dopiero po zakonczeniu procesu przeprowadzek mieszkancow, ktorzy porozumieli sie z zarzadca terenu. Jest nim spolka Komandoria, ktora kontynuuje realizacje kompleksowego programu pomocy osobom przebywajacym na terenie dzialek bez tytulu prawnego.

Jak skontaktowac sie z zarzadca Osiedla Maltanskiego?

Mail do przedstawiciela zarzadcy: mieszkancy@komandoria.com.pl, telefon: 574 047 167.

Czy dzierzawcy moga zostac na Osiedlu Maltanskim?

Nie, wszyscy dzierzawcy beda musieli opuscic ten teren.

Czy koniecznosc opuszczenia terenu dotyczy takze innych osob przebywajacych na terenie osiedla?

Tak, wszystkie osoby znajdujace sie na osiedlu beda musialy je opuscic.

Dlaczego dzierzawcy dzialek musza opuscic jego teren?

Strona koscielna nie ma mozliwosci by realizowac zalozenia miasta przewidziane w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Teren osiedla jest zaniedbany infrastrukturalnie, nie ma prawidlowej gospodarki odpadami czy nieczystosciami, brakuje utwardzonych drog, sieci kanalizacyjnej i deszczowej, co niesie za soba negatywne konsekwencje dla okolicznych mieszkancow i srodowiska naturalnego - m.in. dochodzi do regularnego zanieczyszczania Jeziora Maltanskiego.

Kiedy dzierzawcy musza opuscic Osiedle Maltanskie?

Pierwsi juz sie wyprowadzili. Zarzadca terenu udzielil im pomocy przy przeprowadzce. Na opuszczonych parcelach prowadzone sa prace przygotowawcze do przyszlej inwestycji. Kolejne przeprowadzki beda planowane w ramach indywidualnych rozmow z dzierzawcami. Kilkadziesiat rodzin jest w stalym kontakcie z zarzadca w sprawie ustalania sposobu opuszczenia dzialek.

Chce sie wyprowadzic z Osiedla Maltanskiego - od czego zaczac?

Szczegoly pomocy mozna ustalic w kontakcie z zarzadca terenu. Na pewno udzielona zostanie pomoc przy przeprowadzce. Kontakt: mieszkancy@komandoria.com.pl, tel. 574 047 167.

Jaka jest historia terenu osiedla maltanskiego?

Od drugiej polowy XII wieku teren stanowil wlasnosc zakonu Joannitow. Po dokonanej w 1832 roku przez wladze pruskie kasacji zakonu obszar zostal przekazany diecezji poznanskiej, ktora utworzyla tu parafie. W okresie PRL - wbrew prawu - utworzono tu pracownicze ogrodki dzialkowe, ktore zostaly zlikwidowane w 1994 roku. Po okresie bezprawnego zaboru teren zostal odzyskany przez parafie sw. Jana Jerozolimskiego. Parafia przekazala teren osiedla w zarzad Kurii Metropolitalnej w Poznaniu.

Czy dzierzawcy Osiedla Maltanskiego maja prawa do dzialek?

Umowy dzierzawy z mieszkancami albo sie skonczyly, albo zostaly wypowiedziane. Czesc dzierzawcow przebywa tam mimo ze zadnej umowy nigdy nie podpisala. Wszystkie zakonczone do tej pory procesy o zasiedzenie przyznaly prawomocnie racje wlascicielowi terenu.

Czy budynki na Osiedlu Maltanskim sa legalne?

W okresie PRL wladza przymykala oko na stawianie tu zabudowan. Parafia nigdy nie wyrazala zgody na budowanie murowanych altan czy domkow. Wszystkie to budowle wzniesione bez zgody wlasciciela gruntu.

Co stanie sie z zadluzeniem dzierzawcow wobec kurii?

Skala zadluzenia wobec parafii z tytulu oplat dzierzawy parceli w sumie siega kilkuset tysiecy zlotych. Sprawa zadluzenia bedzie regulowana podczas indywidualnych rozmow. Szczegolbw nie ujawniamy publicznie ze wzgledu na ochrone danych osobowych.

Jakie prace bedzie prowadzil zarzadca na terenie osiedla maltanskiego?

Zarzadca zleca prace rozbiórkowe i porzadkowe. Pustostany i budowle wzniesione bez zgody wlasciciela zostana rozebrane.

Co powstanie na terenie Osiedla Maltanskiego?

Wedlug istniejacego planu zagospodarowania przestrzennego z 9 marca 2004 roku moze powstac tu osiedle mieszkaniowe z fragmentem zieleni urzadzonej.

Co zmieni sie w okolicach Jeziora Maltanskiego po budowie osiedla?

Po przeprowadzeniu niezbednych inwestycji zahamowaniu ulegnie degradacja terenu jak i Jeziora Maltanskiego, m.in. poprzez uregulowanie gospodarki sciekowej i odpadami.

Ile drzew zostanie wcietych?

Nie przewiduje sie masowej wycinki drzew. W przypadku koniecznosci usuniecia drzew zgodnie z decyzjami administracyjnymi, w ramach nasadzen kompensacyjnych zostana posadzone we wlasciwych miejscach nowe drzewa. Wedlug wstepnej oceny drzew bedzie wiecej niz obecnie.

Czym jest zasiedzenie i czy dotyczy mieszkancow Osiedla Maltanskiego?

Zasiedzenie to instytucja prawna pozwalajaca nabyc wlasnosc nieruchomosci przez jej dlugotrwale, nieprzerwane i samoistne posiadanie. Warunkiem jest posiadanie przez 20 lub 30 lat bez tytulu prawnego. W przypadku mieszkancow Osiedla Maltanskiego zdecydowana wiekszosc dzierzawcow - ok. 90% - podpisala umowy dzierzawy z parafia. Podpisanie umowy dzierzawy oznacza uznanie cudzej wlasnosci, co przerywa bieg zasiedzenia. Postepowania sadowe o zasiedzenie tocza sie w Sadzie Rejonowym Poznan Nowe Miasto i Wilda.

Co sie dzieje z umowami dzierzawy po ich wypowiedzeniu przez zarzadce?

Spolka Komandoria wypowiedzlala w 2024 roku umowy dzierzawy zawarte z mieszkancami - zarowno te na czas nieokreslony (190 umow), jak i te na czas okreslony (50 umow, ktore wygasly z koncem 2024 roku). Wypowiedzenie umowy dzierzawy oznacza, ze dzierzawca zobowiazany jest do opuszczenia parceli w terminie wskazanym w wypowiedzeniu. Osoby, ktore podpisaly porozumienie z zarzadca i oczekuja na nowy lokal, moga pozostac na terenie osiedla do czasu jego otrzymania.

Czym zajmuje sie Stowarzyszenie Maltanskie Nasz Dom?

Stowarzyszenie Maltanskie Nasz Dom zostalo zalozone przez mieszkancow Osiedla Maltanskiego pod koniec 2024 roku. Stowarzyszenie organizuje protesty, zbiera podpisy pod petycjami, prowadzi komunikacje medialna i reprezentuje interesy tej czesci mieszkancow, ktora sprzeciwia sie koniecznosci opuszczenia osiedla. Zarzadca terenu - spolka Komandoria - respektuje prawo mieszkancow do zrzeszania sie i wyrazania swoich pogladow. Jednoczesnie program pomocy pozostaje otwarty dla wszystkich mieszkancow, niezaleznie od ich przynaleznosci do stowarzyszenia.

Osiedle Maltańskie – pomoc dla mieszkańców

2 lipca 2026

Stanowisko spółki Komandoria w sprawie prac porządkowych na Osiedlu Maltańskim (parcela 168)

W związku z publikacją Stowarzyszenia Maltańskie Nasz Dom dotyczącą rzekomej „nielegalnej eksmisji” na parceli 168 przy ul. Warszawskiej 82 w Poznaniu informujemy jednoznacznie: te informacje są nieprawdziwe. Parcela 168 została wydana na podstawie podpisanego protokołu zdawczo-odbiorczego oraz prawomocnego orzeczenia sądu opatrzonego klauzulą wykonalności.

Czytaj więcej →

29 czerwca 2026

Remont lokalu przy ul. Klonowej na Dębcu - kolejny krok w pomocy rodzinie z Osiedla Maltańskiego

Na poznańskim Dębcu trwają prace remontowe w lokalu przy ulicy Klonowej, który już wkrótce stanie się nowym domem dla jednej z rodzin z Osiedla Maltańskiego. To kolejny etap kompleksowego procesu przeprowadzek, który od miesięcy prowadzi zarządca terenu we współpracy z Miastem Poznań i Archidiecezją Poznańską.

Czytaj więcej →

25 czerwca 2026

Pani Mariola odebrała klucze. „Wszystko, co obiecano, zostało zrobione"

Kolejna mieszkanka Osiedla Maltańskiego zakończyła przeprowadzkę i zamieszkała w nowym lokalu. Pani Mariola ocenia jego stan jako idealny – i zachęca tych, którzy jeszcze się wahają, do kontaktu z zarządcą.

Czytaj więcej →

18 czerwca 2026

Kolejni mieszkańcy kontaktują się z zarządcą

Od wielu miesięcy nie udawało się nawiązać z nimi kontaktu – ani telefonicznie, ani korespondencyjnie. Teraz spotkania dochodzą do skutku. Tylko w tym tygodniu będziemy rozmawiać z pięcioma nowymi rodzinami z Osiedla Maltańskiego.

Czytaj więcej →

21 maja 2026

Stanowisko spółki Komandoria w sprawie komunikacji medialnej dotyczącej osiedla Maltańskiego

W związku z artykułem opublikowanym przez portal ePoznań spółka Komandoria, będąca zarządcą terenu Osiedla Maltańskiego, informuje, że niemal od początku swojej pracy na osiedlu korzysta ze wsparcia agencji PR. Celem tych działań jest przekazywanie opinii publicznej rzetelnych informacji za pośrednictwem prowadzonej przez nas strony internetowej oraz profil „Osiedle Maltańskie – Informacje”.

Profil "Osiedle Maltańskie - informacje" na FB Czytaj więcej →

8 maja 2026

Pomoc objęła najbardziej potrzebujących. Archidiecezja uruchamia kolejny etap wsparcia

91 rodzin z Osiedla Maltańskiego uzyskało uprawnienia do nowych lokali, a 33 z nich odebrały już klucze. Każdy, kto zadeklarował gotowość do zmiany miejsca zamieszkania i spełniał wymagane kryteria, został objęty programem.

Czytaj więcej →

5 marca 2026

Urzędowe dane obalają twierdzenia protestujących mieszkańców. Na Osiedlu Maltańskim jest ich znacznie mniej, niż utrzymywali

Protestujący mieszkańcy Osiedla Maltańskiego przez długi czas twierdzili, że na terenie osiedla żyje nawet 600 osób. Dane urzędowe temu przeczą. Według złożonych deklaracji odbioru śmieci zamieszkuje tam 378 osób.

Czytaj więcej →

2 marca 2026

Porozumiało się z nami już ponad 130 rodzin

Ponad 130 rodzin zawarło porozumienia z zarządcą Osiedla Maltańskiego – wynika z wywiadu, jakiego mecenas Jacek Masiota udzielił Głosowi Wielkopolskiemu. To najlepszy dowó...

Link do wywiadu w "Głosie Wielkopolskim" Czytaj więcej →

1 lutego 2026

Archidiecezja Poznańska sfinalizowała sprzedaż terenu Osiedla Maltańskiego

Archidiecezja Poznańska zgodnie z przysługującym jej prawem własności zawarła umowę sprzedaży terenu Osiedla Maltańskiego z JHM DEVELOPMENT spółką zależną od spółki...

Czytaj więcej →

28 stycznia 2026

Ponad 80 działek na Osiedlu Maltańskim już opuszczonych

Podczas obrad Komisji Mieszkaniowej Rady Miasta Poznania zarządca Osiedla Maltańskiego przedstawił szczegółowe dane dotyczące przeprowadzek. Zarządca porozumiał się już z...

Czytaj więcej →

24 października 2025

Była liderka protestu opuściła Osiedle Maltańskie. „Kuria poszła nam na rękę"

Dorota Gorgoń, która do niedawna aktywnie protestowała przeciwko działaniom zarządcy Osiedla Maltańskiego, postanowiła wyprowadzić się z zajmowanej działki. Kobieta przyz...

Czytaj więcej →

11 września 2025

Niemal połowa mieszkańców Osiedla Maltańskiego ma już zapewnione nowe lokum - podsumowanie działań

...

Czytaj więcej →

29 maja 2025

Uzgodniona umowa z ZKZL na program „mieszkanie do remontu" dla mieszkańców Osiedla Maltańskiego

Kolejne rodziny z Osiedla Maltańskiego będą mogły skorzystać z dodatkowej formy pomocy mieszkaniowej. Archidiecezja Poznańska uzgodniła porozumienie z Zarządem Komunalnych ...

Czytaj więcej →

11 kwietnia 2025

Pierwsze przeprowadzki z osiedla Maltańskiego

Ruszyły przeprowadzki mieszkańców osiedla Maltańskiego do lokali miejskich wyremontowanych przez spółkę Komandoria na rzecz osób, które się wyprowadzają. Pani Izabela z ...

Czytaj więcej →

5 marca 2025

Pobicie podczas prac rozbiórkowych na Osiedlu Maltańskim

Podczas legalnych prac rozbiórkowych na Osiedlu Maltańskim doszło do pobicia pracownika firmy oraz zniszczenia mienia. Protestujący przewrócili i pobili pracownika, zniszczyli...

Czytaj więcej →

30 października 2024

Osiedle Maltańskie w Poznaniu - co z mieszkańcami? Zarządca i miasto przedstawiają plany

Zarządca terenu Osiedla Maltańskiego w Poznaniu oraz władze miasta przedstawili podczas programu TVP Telekurier plany dotyczące przyszłości tego obszaru i jego mieszkańców....

Czytaj więcej →

16 października 2024

Ile rodzin może nie dostać mieszkań od miasta

Rodzin, które nie zakwalifikują się na listy oczekujących na mieszkania socjalne, komunalne, czy TBS będzie ok. 30-50 – szacował mecenas Jacek Masiota, reprezentujący spó...

Czytaj więcej →

15 października 2024

Pięć rodzin czeka na mieszkanie

Piąta rodzina mieszkająca do tej pory na Osiedlu Maltańskim właśnie została zakwalifikowana na listy oczekujących na mieszkania. Kolejnych kilkadziesiąt rodzin prowadzi roz...

Czytaj więcej →

1 października 2024

Miasto Poznań odpowiada na interpelację

Biuro Spraw Lokalowych Urzędu Miasta jest w kontakcie z zarządcą terenu Osiedla Maltańskiego, udzielając wyjaśnień w zakresie zasad i kryteriów obowiązujących przy ubiega...

Czytaj więcej →

20 września 2024

Kolejne rodziny z Osiedla Maltańskiego dostały mieszkania

Już cztery rodziny mieszkające do tej pory na Osiedlu Maltańskim zostały zakwalifikowane na listy oczekujących na mieszkania. Kolejnych kilkadziesiąt rodzin zaczęło rozmowy...

Czytaj więcej →

10 września 2024

Wypowiedzenia umów dzierżawy na osiedlu Maltańskim

Liczne grono rodzin z terenu nieruchomości przy ulicy Warszawskiej w Poznaniu zgłosiło się do zarządcy tego terenu i zaczęło dialog w sprawie opuszczenia zajmowanych parceli...

Czytaj więcej →

14 sierpnia 2024

Materiał TVP Info o os. Maltańskim

Reporter TVP Info z ukrytą kamerą ujawnia, jak funkcjonuje dziki wynajem lokali na os. Maltańskim. Jak mówią dziennikarze "dobroduszny gest kościoła jest wykorzystany przez ...

Zobacz program Reporterzy TVP Info Czytaj więcej →

22 lipca 2024

"Głos Wielkopolski" o wyprowadzkach z terenu os. Maltańskiego

Reporterka "Głosu Wielkopolskiego" po rozmowie z Adamem Winogradzkim, przedstawicielem zarządcy terenu osiedla Maltańskiego, opisuje, jaka jest sytuacja mieszkańców i na jaką...

Przeczytaj artykuł "Głosu Wielkopolskiego" Czytaj więcej →

26 czerwca 2024

Indywidualne spotkania z mieszkańcami

Kilkudziesięciu mieszkańców i dzierżawców Osiedla Maltańskiego spotkało się już z przedstawicielami zarządcy terenu, by poznać możliwości wsparcia przy przeprowadzce, ...

Czytaj więcej →

23 czerwca 2024

O pomocy dla mieszkańców w "Otwartej Antenie"

W programie na żywo Telewizji WTK reprezentujący zarządcę terenu osiedla mec. Jacek Masiota mówił o pomocy, na jaką mogą liczyć mieszkańcy Osiedla Maltańskiego. Podcz...

Czytaj więcej →

13 czerwca 2024

Spotkanie zarządcy z mieszkańcami

W czwartek 13 czerwca zorganizowano spotkanie zarządcy terenu Osiedla Maltańskiego z mieszkańcami i dzierżawcami parcel dotyczące przyszłości terenu osiedla. Celem spotkania...

Czytaj więcej →

Osiedle Maltańskie

Aktualności