Pierwsze przeprowadzki z osiedla Maltańskiego

Ruszyły przeprowadzki mieszkańców osiedla Maltańskiego do lokali miejskich wyremontowanych przez spółkę Komandoria na rzecz osób, które się wyprowadzają. Pani Izabela z czwórką dzieci przeniosła się do trzypokojowego mieszkania o powierzchni 70 m kw. z zasobów Miasta Poznań. Koszt remontu i wyposażenia lokalu wyniósł ponad 80 tys. zł.
Ta przeprowadzka to pierwszy przykład wspólnej pomocy - lokale przyznane przez miasto i wyremontowane przez zarządcę osiedla.
Nowy dom dla rodziny w potrzebie
Pani Izabela mieszkała na osiedlu Maltańskim w bardzo trudnych warunkach. Wybuch pieca zmusił ją do ogrzewania domu piecykiem elektrycznym. Uszkodzony dach był dziurawy - woda kapała na środek pokoju oraz na lodówkę stojącą w przedpokoju. Lokal był bardzo zawilgocony. W tych niebezpiecznych warunkach kobieta wychowywała czwórkę dzieci – troje nastolatków i jedno w wieku przedszkolnym. Razem z nią mieszkała również jej matka.
Po zgłoszeniu się do spółki Komandoria z prośbą o pomoc, rodzina została potraktowana priorytetowo ze względu na wybuch pieca. Miasto przekazało lokal do remontu, co na rzecz pani Izabeli zrobiła spółka Komandoria. Mieszkanie znajduje się niedaleko osiedla Maltańskiego. Posiada trzy pokoje, kuchnię i łazienkę. Przeszło gruntowny remont - przebudowano ścianki działowe, położono nowe panele, wymieniono instalację elektryczną i pomalowano. Łazienka zyskała nową glazurę i terakotę, kabinę prysznicową. W kuchni jest nowa kuchenka i zlew, a w pokojach – łóżka. Również matka pani Izabeli przeprowadziła się z Osiedla Maltańskiego do lokalu miejskiego wyremontowanego przez spółkę.
Kompleksowy system pomocy dla mieszkańców osiedla
Zarządca nieruchomości prowadzi szeroko zakrojone działania mające na celu pomoc mieszkańcom w znalezieniu odpowiednich rozwiązań mieszkaniowych. Procedura pomocy przebiega według ściśle określonych reguł. Najpierw odbywają się indywidualne spotkania przedstawicieli zarządcy z mieszkańcami i ocena ich potrzeb. Następnie mieszkańcy składają wnioski do Biura Spraw Lokalowych Miasta Poznania.
Po rozpatrzeniu wniosku biorąc pod uwagę ustandaryzowane kryteria (m.in. majątkowe) BSL podejmuje decyzję o wpisaniu na listę oczekujących lub nie. Jeśli decyzja jest pozytywna, mieszkaniec podpisuje porozumienie z zarządcą o pozostaniu na terenie osiedla do czasu otrzymania lokalu. W przypadku decyzji negatywnej zarządca będzie kontaktował się z mieszkańcami i informował ich o możliwości wsparcia w oparciu o zdiagnozowaną przez BSL sytuację. Ostatnim etapem jest bezpłatna pomoc przy przeprowadzce zapewniana wszystkim mieszkańcom.
Prawny obowiązek zabezpieczenia terenu
Na zarządcy terenu ciąży prawny obowiązek zabezpieczenia terenu, stąd konieczność prowadzenia rozbiórek opuszczonych działek. Prace dotyczą wyłącznie niezamieszkałych pustostanów. Budynki te nie spełniają podstawowych wymogów technicznych, nie posiadają odpowiednich instalacji, a ich stan grozi zawaleniem. W przeszłości dochodziło już do niebezpiecznych zdarzeń, włącznie z wybuchem gazu, który spowodował śmierć jednej osoby.
Niestety, prace rozbiórkowe są utrudniane przez niewielką grupę osób (kilkoro mieszkańców oraz osoby z zewnątrz). Incydenty, w tym przypadki agresji wobec ekip rozbiórkowych, zostały udokumentowane i zgłoszone odpowiednim służbom. Zarządca posiada wszystkie wymagane pozwolenia na rozbiórkę i działa zgodnie z prawem.

FAKTY O OSIEDLU MALTAŃSKIM
Teren należy od XII wieku do zakonu Joannitów, a następnie parafii św. Jana Jerozolimskiego
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z 2004 r. przewiduje przeznaczenie terenu pod budownictwo wielomieszkaniowe i usługi
Dzierżawcy płacili za użytkowanie działek symboliczne kwoty (50-70 zł miesięcznie)
Na terenie osiedla znajduje się 287 parceli, z których około 100 jest zamieszkanych (300-400 osób)